Reconversion des friches polluées au service du renouvellement urbain : enseignements technico-economiques

Description

Depuis 2010, l'ADEME contribue au renouvellement urbain par le soutien à la reconversion des friches polluées pour la création de logements, d'activité économique et d'équipements publics. Ce sont ainsi 102 projets qui ont été aidés financièrement entre 2010 et 2016. Quelles sont les caractéristiques techniques et économiques de ces opérations ? Comment se déroule le processus de reconversion, de la dépollution à la livraison de l'aménagement ou des constructions ? Quels sont les impacts des projets localement ? Autant de questions auxquelles le bilan lancé par l'ADEME en 2017 s'est attaché à répondre.

Les principaux enseignements à retrouver dans le bilan et la synthèse sont les suivants :

• Un panel d'opérations diversifiées portant sur des opérations d'aménagement, de promotion immobilière et des équipements publics,
• Une nette distinction constatée des caractéristiques des opérations entre promotion et aménagement,
• Un poids économique de la dépollution significatif dans les bilans des opérations,
• Un investissement dans les études préalables au bénéfice de la maîtrise des risques
• Les pratiques de dépollution vertueuses progressent,
• L'impact de la reconversion reste difficile à quantifier.